Ostcarré Hanau

Ostcarré Hanau | Zeitgemäßer Wohnungsbau in monolithischer Ziegelbauweise

Beispielgebender Mietwohnbau von Stefan Forster Architekten

Der von Stefan Forster Architekten konzipierte Baukörper fügt sich in Proportionen, Materialität der Fassade und Dachform in den architektonisch-historischen Kontext der Französischen Allee in Hanau ein. In direkter Nachbarschaft zur Wallonisch-Niederländischen Kirche,  einem Kirchen-Baudenkmal aus Ziegel, ersetzt der fünfgeschossige Neubau die vorherige, nicht mehr sanierungsfähige Blockrandbebauung von 1952. An dieser prominenten Stelle monolithisch in Ziegelbauweise zu planen, war für den Bauherrn von Anfang an klar, denn er wollte wohngesunden und nachhaltigen Wohnraum im mittleren Preissegment in Hanauer Citylage, in der Nähe des hochpreisigen Frankfurt am Main, bieten.

 

Wohnen in hochwertiger Architektur

Auf dem massiven Klinkersockel mit erhöhtem Erdgeschoss setzen drei Obergeschosse in monolithischer Ziegelbauweise mit großen Verglasungen und unterschiedlichen Putzstrukturen an. Das rötliche Satteldach mit Dachgauben bildet den oberen Abschluss und entspricht morphologisch dem historischen Stadtbild von Hanau. Städtebaulich sorgsam integriert, verfügt der Neubau über 57 moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4 800 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt straßenseitig über eine Loggia und hofseitig über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen über eine straßen- oder hofseitig orientierte Dachterrasse. Mit einer hochwärmedämmenden einschaligen Gebäudehülle aus dem mit Mineralwolle verfüllten Wärmedämmziegel Poroton-S9-MiWo sowie dem Poroton-T8-MiWo und abgestimmtem Ziegel-Systemzubehör für eine wärmebrückminimierte Ausführung, erreicht das Objekt den KfW-70-Effizienzhausstandard. 

„Uns war es wichtig, an dieser prominenten Stelle wohngesund und nachhaltig zu bauen. Die monolithische Ziegelkonstruktion bietet klare Vorteile hinsichtlich Brandschutz und langfristiger Instandhaltungskosten durch Verzicht auf zusätzliche Außendämmung.“ - Jens Gottwald, Baugesellschaft Hanau GmbH (BGH) 

 

 

„Der Neubau Französische Allee definiert mit seiner Qualität und Materialität einen neuen Maßstab für zukünftige Bauten in der Innenstadt“, bilanziert Stefan Forster.

Monolithische Ziegelkonstruktion mit überzeugenden Stärken

Für die Außenwände plante das Architektenteam um Stefan Forster mit zwei verfüllten Poroton-Ziegeln: Für das gesamte erste Obergeschoss sowie den zur Straße liegenden Teil des Gebäudes mit dem Poroton S9-MW in den Stärken 30 und 36,5 Zentimeter, für den hofseitigen Teil ab dem zweiten Obergeschoss mit dem Poroton T8-MW in der Stärke 36,5 Zentimeter. Die unterschiedlichen Stärken des S9-MW sind den Fensterbändern geschuldet, die als architektonisches Stilmittel leicht zurückversetzt in 30 Zentimeter Wandstärke realisiert wurden.

Die Entscheidung, mit zwei Poroton-Ziegelprodukten zu bauen, hing vor allem mit unterschiedlichen Anforderungen an Statik und Wärmeschutz innerhalb der Konstruktion zusammen. Das Ostcarrée hat große Fensteröffnungen, die Außenwand somit eine relativ geringe Fläche. Für die statisch abzutragenden Wohngeschosse konnte in den unteren Geschossen daher kein leichter Ziegel verwendet werden. Um gleichzeitig den KfW-70-Standard zu erreichen, musste in den oberen Geschossen mit abnehmender Traglast die Wärmeleitfähigkeit minimiert werden. Die verwendeten Poroton-Ziegel spielen hier ihre jeweiligen Stärken aus: Der für den Geschossbau konzipierte, dämmstoffverfüllte S9-MW bietet mit seiner charakteristischen Mauerwerksdruckfestigkeit fk 4,6 MN/m² die notwendige statische Sicherheit bei gleichzeitig sehr guter Wärmedämmung. Mit einer Wärmeleitfähigkeit von λR 0,08 W/mK optimiert der T8-MW wiederum den Wärmeschutz.

Wärmebrückenoptimierte Lösungen

Der benötigte Schallschutz zwischen den Wohnungen ist durch Trennwände mit 30 Zentimeter starken Poroton-Planfüllziegeln sicher gestellt. Für die Haustrennwände planten die Architekten mit einer Doppelwandkonstruktion aus jeweils 17,5 Zentimeter starken Poroton-Planfüllziegeln mit einer innenliegenden, vier Zentimeter starken Trennwandplatte aus Mineralfasern. Poroton-Systemergänzungen wie Laibungsziegel kombiniert mit Anschlagschalen sowie Ziegelstürze, WU-Schalen, Deckenrandschalen und wärmegedämmte Ziegelrollladenkästen bieten wärmebrückenminimierte Lösungen und sorgen durch die homogene Ziegeloberfläche für einen sicheren Putzauftrag. Architekt Stefan Forster: „Uns war wichtig, unterschiedliches thermisches Verhalten in der Fassade zu vermeiden, weil es ansonsten auf Dauer zu Putzrissen und Verfärbungen kommt.“ Das sei nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern verkürze auch Instandhaltungsintervalle und erhöhe Kosten unnötig.

Konstruktive Vorteile des Baustoffs ausgereizt

Bei der Detailplanung der monolithischen Ziegelkonstruktion fiel dem Team um Stefan Forster auf, wie viele statische Situationen bei alternativen Wandkonstruktionen beispielsweise mittels Überzüge durch Brüstungsbänder abgetragen werden. Bei monolithischen Ziegelkonstruktionen dagegen kann weitgehend ohne Zug- und Biegekräfte in den Fassaden geplant werden. „Da mussten wir erstmal umdenken“, so Stefan Forster. Mit Unterstützung durch das Wienerberger Projektmanagement WPM konnten alle Details mit den geeigneten Poroton-Produkten geplant und die konstruktiven Möglichkeiten zur Erreichung der architektonischen Ziele ausgereizt werden, so der Frankfurter Architekt. „Der Neubau Französische Allee definiert mit seiner Qualität und Materialität einen neuen Maßstab für zukünftige Bauten in der Innenstadt“, bilanziert Stefan Forster.

Zahlen und Fakten

  • Architekt: Stefan Forster Architekten, Frankfurt am Main
  • Bauherr / Bauträger: BGH Baugesellschaft Hanau GmbH, Hanau
  • Tragwerksplanung: Stroh + Ernst AG, Frankfurt am Main
  • Objekt: Mehrfamilienhaus Ostcarré Hanau, Französische Allee
  • Geschosse: 5
  • Fertigstellung: 2016

Produkteinsatz Außenwände:

  • Straße, OG 1-4: Brüstungen Poroton-S9-36,5-MiWo (0,23 W/m²K), Fensterbänder Poroton-S9-30,0-MiWo (0,28 W/m²K)
  • Hof, EG + 1. OG: Poroton-S9-36,5-MiWo (0,23 W/m²K)
  • Hof, 2.+4. OG: Poroton-T8-36,5-MiWo (0,21 W/m²K)
  • EG: 2-schalige Außenwand, StB + Klinker (0,29 W/m²K)
  • Poroton-Systemzubehör wie Ringanker, Ziegelstürze, WU-Schalen, Deckenrandschalen (DRS), Laibungsziegel u.v.m.

Produkteinsatz Wohnungs-/Haustrennwände:

  • Poroton-Planfüllziegel (PFZ-T) 30,0 cm
  • Haustrennwände 17,5 cm PFZ-T / 4 cm Trennwandplatte / 17,5 cm PFZ-T
Ostcarré Hanau

Wohngesundes Bauen aus Verantwortung

Ein Interview mit Jens Gottwald