Weniger Kosten, weniger Wartung

Schrägdächer punkten nicht nur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mit einer Reihe zähl- und spürbarer Vorteile gegenüber einem Flachdach. Wie eine Studie der TU Wien in Österreich zeigt, sind die Kosten für ein Steildach als Bauteil (Dacheindeckung und Unterkonstruktion) niedriger als für ein Flachdach – sowohl in Bezug auf die Anfangsinvestition (Produktion) als auch über den Lebenszyklus (50 Jahre) hinweg betrachtet.

Die höheren Gesamtkosten eines Flachdaches ergeben sich aus mehreren Faktoren: Zum einen ist die Anschaffung etwas teurer, da eine Stahlbetondecke, ein Aufbau samt Gefälldämmung und Folien für eine qualitativ hochwertige Konstruktion notwendig sind. Zum anderen müssen Flachdächer circa alle 15 Jahre kostenintensiv erneuert und regelmäßig instandgehalten werden. Auch beim Blick auf die Gesamtkosten liegt ein Haus mit Steildach vorne: Durch das größere Platzangebot eines ausgebauten Steildaches beträgt die Ersparnis gegenüber dem Flachdach innerhalb eines Lebenszyklus mehr als 400 Euro pro Quadratmeter.

Mehr Flexibilität, mehr Raum

Ein weiterer Vorteil des Steildaches ist seine Anpassungsfähigkeit. Im Lebenszyklus eines Einfamilienhauses ändert sich das Nutzungsverhalten und der damit verbundene Wohnraumbedarf mehrfach. Die Wahl eines Steildaches räumt Besitzern und Bewohnern höchste Raumflexibilität bei größter Kosteneffizienz ein. Denn durch einen Ausbau des Dachgeschosses kann die Bruttogeschossfläche enorm vergrößert werden, während das Platzangebot bei der Entscheidung für ein Flachdach endgültig ist. Hier kann höchstens durch aufwändige Anbauten zusätzlicher Raum geschaffen werden.

Nach den Ergebnissen einer Fallstudie der TU Wien lassen sich beim Vergleich eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 200 Quadratmetern über den betrachteten Lebenszyklus mit einem ausgebauten Steildach gegenüber einem Flachdach 83.300 Euro sowie 20 Tonnen CO₂ einsparen. Laut der Studie ist ein Haus mit Steildach außerdem bei gleicher Wohnfläche kompakter als ein vergleichbares Haus mit Flachdach. Dadurch reduziert sich die Gebäudehüllfläche im Kontakt mit der Außenluft.

Kosten: Die Kosten für das Bauteil "Dach" (Dachverkleidung und Unterkonstruktion) sind bei einem Schrägdach sowohl hinsichtlich des Anschaffungspreises als auch über den Lebenszyklus (50 Jahre) geringer. Auch die laufenden Kosten sind relativ konstant. Erst nach einem Zeitraum von 30 Jahren entsteht Sanierungsbedarf.

Reparaturen: Die Dacheindeckungsmaterialien lassen sich einfach und unkompliziert austauschen.

Wohnraum: Bei Schrägdächern kann die nachträgliche Schaffung von Wohnraum unter dem Dach ohne aufwendige und teure Anbauten oder Anbauten erfolgen. Durch den Einbau von Oberlichtern in ein Schrägdach wird es auch möglich sein, Sonnenlicht hereinzulassen und einen warmen und lichtdurchfluteten Lebensraum unter dem Dach zu schaffen.
_{Referenz: Lebenszyklus unterschiedlicher Dachkonstruktionen, Forschungsbereich für Industriebau und interdisziplinäre Bauplanung, TU Wien, 2014 (AT)}

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